Stor enebolig med mulighet for hybeldel. 4 soverom i hoveddel + 2 stuer. Grenser til grøntområde.
BELIGGENHET
Idyllisk, trygt og sentralt er ord som beskriver Skadberg Allé godt. Feltet vil bestå av en god blanding eneboliger, rekkehus og leiligheter, med forskjellige planløsninger og gode materialvalg. Her kan barn leke rett utenfor boligen i et tilnærmet bilfritt område.
Skadberg Allé byr på svært gode og trygge oppvekstsvilkår for barn med gangavstand til barnehager, barneskole og flere flotte lekeområder. Området har vært svært populært de siste årene. Mye på grunn av nærheten til arbeidsplasser på Forus, men også for meget godt utbygd infrastruktur og alt du trenger behagelig nær.
Rett utenfor feltet finner du dagligvarebutikk og holdeplass for buss. Med buss eller bil er du i Sola sentrum eller på Forus på under 5 minutt. Det tar heller ikke lang tid om du setter deg på sykkelsetet. I Sola sentrum finner du det du har behov for. Her er meget godt utvalg av dagligvarebutikker, cafeer, apotek, sportsbutikk, vinmonopol, klesbutikker, gullsmed, optiker og ikke minst legekontor. Skulle du ha behov ut over dette finner du det garantert på Forus.
Arealer og fordeling per etasje
Totalt BRA 243 kvm består av:
– BRA-i (internt bruksareal): 238 kvm
– BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm
– TBA (terrasse-/balkongareal) 13 kvm
Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Underetasje:
– BRA: 75,5 kvm
– BRA-i: 75,5 kvm
Første etasje:
– BRA: 81,2 kvm
– BRA-i: 81,2 kvm
Andre etasje:
– BRA: 81,2 kvm
– BRA-i: 81,2 kvm
Garasjeanlegg:
– BRA-e: 5 kvm
Arealene er oppgitt etter byggetegninger og er beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.
Bygninger
Eneboliger med mulighet for utleie.
Standard
Eneboligene i Tronholberget har et moderne, attraktivt og behagelig innemiljø. Eneboligene går over 3 plan og har mulighet for hybeldel i underetasjen. Det vil bli lagt opp rør og elektrisk til kjøkken i underetasjen. Det er totalt 10 eneboliger, hvor 6 allerede er solgt og innflyttet. Nå bygges de siste 4 eneboligene på feltet.
Boligene blir levert nøkkelferdige. De vil ha en gjennomgående god standard og et bra innhold. Dersom du ønsker å leie ut deler av underetasjen, vil du fremdeles ha 4 soverom, med mulighet for 5 i hoveddelen. I andre etasje ligger også alle 4 soverom, hvor 3 er på 8,5 – 10 kvm og det største er på ca 16 kvm (inkludert garderoberom). Bad med hjørnedusj, vegghengt toalett og mulighet for badekar. Det er også en romslig ekstra stue med mulighet for vedovn i boligens toppetasje.
I første etasjen ligger stue, kjøkken, bad, inngang og biinngang. God plass til stor kjøkkeninnredning og spiseplass med store vindu. Romslig stue med utgang til balkong. Her vil det også være mulig å lage til et femte soverom dersom det skulle være nødvendig. Kjøkkeninnredning blir levert fra Bjerks trevarefabrikk. Det vil bli levert hvitt kjøkken med hvitevarer som standard. Her er det også mulig å gjøre endringer etter eget ønske, både i farge og utførelse. (kan medføre tillegg i pris)
I underetasjen vil det være vaskerom/teknisk som tilhører hoveddelen. Resten av boligen er tiltenkt en hybeldel med 1 soverom, åpen stue/kjøkken løsning, kombinert bad/vaskerom og garderoberom. Kjøkkeninnredning i underetasjen blir ikke levert som standard.
Disse eneboligene vil ha parkering i lukket garasjeanlegg.
Se leveransebeskrivelse fra selger for spesifikk leveranse utvendig/innvendig.
