Familieboliger med flott utsikt og gode solforhold. Boligene går over to og tre plan med 3-4 soverom.
BELIGGENHET
Idyllisk, trygt og sentralt er ord som beskriver Skadberg Allé godt. Feltet vil bestå av en god blanding eneboliger, rekkehus og leiligheter, med forskjellige planløsninger og gode materialvalg. Her kan barn leke rett utenfor boligen i et tilnærmet bilfritt område. Leilighetene vil få parkeringsplass i en parkeringskjeller med adkomst via heis og trapperom.
Skadberg Allé byr på svært gode og trygge oppvekstsvilkår for barn med gangavstand til barnehager, barneskole og flere flotte lekeområder. Området har vært svært populært de siste årene. Mye på grunn av nærheten til arbeidsplasser på Forus, men også for meget godt utbygd infrastruktur og alt du trenger behagelig nær.
Rett utenfor feltet finner du dagligvarebutikk og holdeplass for buss. Med buss eller bil er du i Sola sentrum eller på Forus på under 5 minutt. Det tar heller ikke lang tid om du setter deg på sykkelsetet. I Sola sentrum finner du det du har behov for. Her er meget godt utvalg av dagligvarebutikker, cafeer, apotek, sportsbutikk, vinmonopol, klesbutikker, gullsmed, optiker og ikke minst legekontor. Skulle du ha behov ut over dette finner du det garantert på Forus.
Arealer og fordeling pr. etasje
Totalt BRA 107 kvm – 157 består av:
– BRA-i (internt bruksareal): 102 kvm – 152 kvm
– BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm
Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Første etasje:
– BRA: 55 – 73 m²
– BRA-i: 55 – 73 m²
Andre etasje:
– BRA: 46 -73 m²
– BRA-i: 46-73 m²
Tredje etasje:
– BRA: 44 m²
– BRA-i: 44 m²
Bod i garasjekjeller:
– BRA: 5 m²
– BRA-e: 5 m²
Arealene i brosjyren og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i (BRA), og er å betrakte som omtrentlig areal. BRA angir boligens areal innenfor omsluttende vegger, inklusiv areal for ev. innvendig bod, uten fradrag for sjakter.
I tillegg til bruksarealet kommer bod utenfor boenheten, eventuelt parkeringsplass og balkong/markterrasse. Da de oppgitte arealene i markedsføringen er å betrakte som et ca. areal, har partene ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre/større enn markedsført areal.
Arealberegningene er foretatt av arkitekt/selger og er oppmålt etter tegninger.
Arealberegningene er angitt i henhold til Veileder for NS3940. Rom defineres etter forutsetningen som er lagt til grunn på tegningene.
Innhold
Bolig 1: SOLGT
Bolig 2, 3 & 5:
1.et: Gang, 2 soverom, bad, teknisk/vaskerom, stue med utgang til terrasse/hage.
2.et: Stor og åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til romslig balkong.
3.et: Gang med kontorkrok og utgang til takterrasse, bod, 2 soverom, bad og garderoberom.
Bolig 4:
1.et: Gang, 3 soverom, teknisk/vaskerom, bad, stue med utgang til terrasse/hage.
2.et: Gang, kjøkken/allrom med utgang til balkong, tv-stue, soverom med garderobeløsning og bad.
Bolig 6:
1.et: Gang, teknisk/vaskerom, bad, 3 soverom.
2.et: Stue og kjøkken med utgang til balkong.
For nærmere informasjon om innhold se vedlagte tegninger og tekniske beskrivelse. Det opplyses om at 3D og 2D-tegninger er illustrasjoner og at så vel uteareal som innvendig areal kun er illustrert og ikke på noen måte danner grunnlaget for avtalen eller er bindende for selger. For data som danner grunnlaget for avtalen se tekniske beskrivelse vedlagt i salgsoppgaven.
standard
Tronholberget 59-69 i Skadberg Allè prosjektet består av 6 rekkehus med en god variasjon mtp størrelse og antall etasjer. Rekkehusene varierer litt i størrelse og utforming hvor de varierer fra ca 102 kvadratmeter til de største på ca 152 kvadratmeter.
Boligene har en innholdsrik og bra planløsning med opptil to bad, to stuer og fire soverom. Uteområder i form av markterrasser og balkonger.
Skadberg Allé bygges nå ut og blir en del av populære Skadberg Sør-området. Her flytter du inn i et allerede attraktivt og etablert område med kort vei til alt. Du flytter også inn i et rekkehus som har den plassen du ønsker og behøver.
Du får helfliset bad og fliser på gulv på vaskerom og gang/delvis gang i første etasje. Kjøkken leveres av lokale Bjerks og har hvitevarer inkludert i prisen. Følelsen av en splitter ny bolig er det ikke mye som slår. Du får balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Her er varmekabler på bad og vaskerom. I tillegg blir det rørgjennomføring i yttertak for ev fremtidig vedovn i stue andre etasje.
Alle rekkehusene har egen parkeringsplass i lukket garasjeanlegg. Her er også sportsbod. Det vil bli tilrettelagt for mulighet for lading av el-bil.
Se leveransebeskrivelse fra selger for spesifikk leveranse utvendig/innvendig.
